Dachausbau - Dachgeschossausbau in BERLIN
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Seit 1988 planen wir den Dachausbau / Dachgeschossausbau
Architekt / Architektur GEIDA Projektentwicklung
Sie haben einen Berliner Altbau von vor 1918 mit einem Vorderhaus, ein Vorderhaus mit Seitenflügel,
ein Vorderhaus mit 2 Seitenflügeln und/oder noch ein Quergebäude.
Es kann auch ein Altbau aus der sogenannten Zeit * Historismus * oder * Jugendstil * sein.
Mit großer Wahrscheinlichkeit ist der Ausbau Ihres Dachgeschosses genehmigungsfähig.
Ideal wäre, wenn Ihnen die ALT-Pläne vorliegen.
Wenn nicht, befinden sich diese mit großer Wahrscheinlichkeit im Bauaktenarchiv.
Die Ansichten, Grundrisse, die Schnittzeichnungen und den Lageplan lassen Sie digitalisieren.
Bei der * Stadtplanung * klären wir, was möglich ist.
In der Regel können entsprechend Ihrem Bestand 2 - 5 Wohnungen entstehen.
Die Baukosten haben sich in den vergangenen Jahren durch * Corona - Ukraine-Krieg - gestiegene Zinsen - Inflation + Fachkräftemangel * erheblich erhöht.
Bitte kalkulieren Sie in 2026 mit qm/€ 4.400 - 5.000 bei den Baukosten und ca. qm/€ 1.000 bei den Ingenieurkosten
Sie haben einen Berliner Altbau von vor 1918 mit einem Vorderhaus, ein Vorderhaus mit Seitenflügel,
ein Vorderhaus mit 2 Seitenflügeln und/oder noch ein Quergebäude.
Es kann auch ein Altbau aus der sogenannten Zeit * Historismus * oder * Jugendstil * sein.
Mit großer Wahrscheinlichkeit ist der Ausbau Ihres Dachgeschosses genehmigungsfähig.
Ideal wäre, wenn Ihnen die ALT-Pläne vorliegen.
Wenn nicht, befinden sich diese mit großer Wahrscheinlichkeit im Bauaktenarchiv.
Die Ansichten, Grundrisse, die Schnittzeichnungen und den Lageplan lassen Sie digitalisieren.
Bei der * Stadtplanung * klären wir, was möglich ist.
In der Regel können entsprechend Ihrem Bestand 2 - 5 Wohnungen entstehen.
Die Baukosten haben sich in den vergangenen Jahren durch * Corona - Ukraine-Krieg - gestiegene Zinsen - Inflation + Fachkräftemangel * erheblich erhöht.
Bitte kalkulieren Sie in 2026 mit qm/€ 4.400 - 5.000 bei den Baukosten und ca. qm/€ 1.000 bei den Ingenieurkosten
Der 2. Rettungsweg beim Dachausbau in Berlin Wilmersdorf mit 5 Wohnungen.
Zwischen den parkenden Autos benötigt die FEUERWEHR eine Aufstellfläche von 5,50 m,
um den Korb ausfahren zu können.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau in Berlin Wilmersdorf mit 2 Wohnungen im Vorderhaus.
Die Mechanik von vor 120 Jahren hat Bestandsschutz.
Seit 1988 planen und realisieren wir den Ausbau von Dachgeschossen
und die Modernisierung von Berliner Altbauten und Sozialbauten.
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle - BAFA - und die Kreditanstalt für Wiederaufbau - KfW -
fördern die energetische Gebäudesanierung mit Zuschüssen oder einem zinsgünstigen Darlehen.
Im Besonderen geht es um die Gebäudehülle * Fassadendämmung - Wärmeschutzfenster - Dämmung zum Keller und Dach * und um die Umrüstung von GAS- und ÖL-Heizungen an ein Fernwärmenetz, auf Geothermie
und Wärmepumpe + Solarthermie / Photovoltaik.
Wir arbeiten in BERLIN und deutschlandweit.
Die energetische Gebäudesanierung startet mit dem individuellen Sanierungsfahrplan - iSFP -,
der den IST-Zustand dokumentiert, eine Gültigkeit von 15 Jahren hat und der mit bis zu 50% bezuschusst wird.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau in Berlin Wilmersdorf mit 2 Wohnungen im Vorderhaus, wo der Aufzug von vor 120 Jahren bis zum 4.OG fährt, und tischlermäßig mit üppiger Verspiegelung aufgearbeitet wird.
Seit 1988 planen und realisieren wir den Ausbau von Dachgeschossen
und die Modernisierung von Berliner Altbauten und Sozialbauten.
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle - BAFA - und die Kreditanstalt für Wiederaufbau - KfW -
fördern die energetische Gebäudesanierung mit Zuschüssen oder einem zinsgünstigen Darlehen.
Im Besonderen geht es um die Gebäudehülle * Fassadendämmung - Wärmeschutzfenster - Dämmung zum Keller und Dach * und um die Umrüstung von GAS- und ÖL-Heizungen an ein Fernwärmenetz, auf Geothermie
und Wärmepumpe + Solarthermie / Photovoltaik.
Wir arbeiten in BERLIN und deutschlandweit.
Die energetische Gebäudesanierung startet mit dem individuellen Sanierungsfahrplan - iSFP -,
der den IST-Zustand dokumentiert, eine Gültigkeit von 15 Jahren hat und der mit bis zu 50% bezuschusst wird.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Für eine Vielzahl von Kaufinteressenten suchen wir Dachrohlinge - noch ohne Baugenehmigung -
in innerstädtischer Lage.
Darüber hinaus stehen wir den Verkäufern für die energetische Gebäudesanierung
von Wohngebäuden und Nichtwohngebäuden zur Verfügung.
Im Besonderen geht es um die Gebäudehülle * Außenwanddämmung - Wärmeschutzfenster - Dämmung zum KG * und um den Austausch von ÖL- und GAS-Heizungen an das Fernwärmenetz, auf Geothermie, Luftwärmepumpe, Pellets
und Solarthermie / Photovoltaik.
Die energetische Gebäudesanierung startet mit dem * individuellen Sanierungsfahrplan *,
der mit bis zu 50% bezuschusst wird und eine Gültigkeit von 15 Jahren hat.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Beim Dachausbau empfehlen wir bei den Wohnräumen entweder Gauben oder Panoramafenster.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Gebaut wie geplant: Der 2. Rettungsweg beim Dachausbau / Dachgeschoss-Neuausbau
in Berlin Zehlendorf mit 2 Wohnungen.
Idealerweise kann sich die FEUERWEHR auf der Straße aufstellen und anleitern, was hier nicht möglich war.
Des Weiteren wurde das Objekt komplett energetisch saniert.
Die ÖL-Heizung von vor 50 Jahren wurde entsorgt und durch 2 Luftwärmepumpen von BOSCH ersetzt,
die Fassaden wurden gedämmt und Wärmeschutzfenster wurden eingebaut.
Entsprechend dem iSFP * individueller Sanierungsfahrplan * wurden die energetischen Maßnahmen
von der BAFA bezuschusst.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Gebaut wie geplant: Dachausbau / Dachgeschoss-Neuausbau in Berlin Zehlendorf mit 2 Wohnungen.
Des Weiteren wurde das Objekt komplett energetisch saniert.
Die ÖL-Heizung von vor 50 Jahren wurde entsorgt und durch 2 Luftwärmepumpen von BOSCH ersetzt,
die Fassaden wurden gedämmt und Wärmeschutzfenster wurden eingebaut.
Entsprechend dem iSFP * individueller Sanierungsfahrplan * wurden die energetischen Maßnahmen
von der BAFA bezuschusst.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau / Dachgeschoss-Neuausbau in Berlin Charlottenburg mit 4 Wohnungen (10)
Vom Abriss des alten Dachstuhls , dem Richten des neues Dachstuhls, bis zum erweiterten Rohbau
mit den Gewerken * Dachdecker, Klempner und Dachflächenfenster * - wie hier - werden ca. 5 - 6 Monate vergehen.
Der Ausbau wird ca. 6 - 8 Monate dauern.
Die Bauzeit insgesamt beträgt ca. 12 - 15 Monate.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau / Dachgeschoss-Neuausbau in Berlin Charlottenburg mit 4 Wohnungen (9)
Vom Abriss des alten Dachstuhls , dem Richten des neues Dachstuhls, bis zum erweiterten Rohbau
mit den Gewerken * Dachdecker, Klempner und Dachflächenfenster * - wie hier - werden ca. 5 - 6 Monate vergehen.
Der Ausbau wird ca. 6 - 8 Monate dauern.
Die Bauzeit insgesamt beträgt ca. 12 - 15 Monate.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau / Dachgeschoss-Neuausbau in Berlin Charlottenburg mit 4 Wohnungen (8)
Vom Abriss des alten Dachstuhls , dem Richten des neues Dachstuhls, bis zum erweiterten Rohbau
mit den Gewerken * Dachdecker, Klempner und Dachflächenfenster * -wie hier - werden ca. 5 - 6 Monate vergehen.
Der Ausbau wird ca. 6 - 8 Monate dauern.
Die Bauzeit insgesamt beträgt ca. 12 - 15 Monate.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau / Dachgeschoss-Neuausbau in Berlin Charlottenburg mit 4 Wohnungen (7)
Vom Abriss des alten Dachstuhls , dem Richten des neues Dachstuhls, bis zum erweiterten Rohbau
mit den Gewerken * Dachdecker, Klempner und Dachflächenfenster * - wie hier - werden ca. 5 - 6 Monate vergehen.
Der Ausbau beträgt ca. 6 - 8 Monate.
Die Bauzeit insgesamt wird ca. 12 - 15 Monate betragen.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau / Dachgeschoss-Neuausbau in Berlin Charlottenburg mit 4 Wohnungen (6)
Vom Abriss des alten Dachstuhls , dem Richten des neues Dachstuhls, bis zum erweiterten Rohbau
mit den Gewerken * Dachdecker, Klempner und Dachflächenfenster * werden ca. 5 - 6 Monate vergehen.
Der Ausbau wird ca. 6 - 8 Monate dauern.
Die Bauzeit insgesamt wird ca. 12 - 15 Monate betragen.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau / Dachgeschoss-Neuausbau in Berlin Charlottenburg mit 4 Wohnungen (5)
Vom Abriss des alten Dachstuhls , dem Richten des neues Dachstuhls, bis zum erweiterten Rohbau
mit den Gewerken * Dachdecker, Klempner und Dachflächenfenster * werden ca. 5 - 6 Monate vergehen.
Der Ausbau wird ca. 6 - 8 Monate dauern.
Die Bauzeit insgesamt wird ca. 12 - 15 Monate betragen.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau / Dachgeschoss-Neuausbau in Berlin Charlottenburg mit 4 Wohnungen (4)
Vom Abriss des alten Dachstuhls , dem Richten des neues Dachstuhls, bis zum erweiterten Rohbau
mit den Gewerken * Dachdecker, Klempner und Dachflächenfenster * werden ca. 5 - 6 Monate vergehen.
Der Ausbau wird ca. 6 - 8 Monate dauern.
Die Bauzeit insgesamt wird ca. 12 - 15 Monate betragen.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau / Dachgeschoss-Neuausbau in Berlin Charlottenburg mit 4 Wohnungen (3)
Vom Abriss des alten Dachstuhls , dem Richten des neues Dachstuhls, bis zum erweiterten Rohbau
mit den Gewerken * Dachdecker, Klempner und Dachflächenfenster * werden ca. 5 - 6 Monate vergehen.
Der Ausbau wird ca. 6 - 8 Monate dauern.
Die Bauzeit insgesamt wird ca. 12 - 15 Monate betragen.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau / Dachgeschoss-Neuausbau in Berlin Charlottenburg mit 4 Wohnungen (2)
Vom Abriss des alten Dachstuhls , dem Richten des neues Dachstuhls, bis zum erweiterten Rohbau
mit den Gewerken * Dachdecker, Klempner und Dachflächenfenster * werden ca. 5 - 6 Monate vergehen.
Der Ausbau wird ca. 6 - 8 Monate dauern.
Die Bauzeit insgesamt wird ca. 12 - 15 Monate betragen.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau / Dachgeschoss-Neuausbau in Berlin Charlottenburg mit 4 Wohnungen (1)
Vom Abriss des alten Dachstuhls , dem Richten des neues Dachstuhls, bis zum erweiterten Rohbau
mit den Gewerken * Dachdecker, Klempner und Dachflächenfenster * werden ca. 5 - 6 Monate vergehen.
Der Ausbau wird ca. 6 - 8 Monate dauern.
Die Bauzeit insgesamt wird ca. 12 - 15 Monate betragen.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Beim Ausbau eines Dachgeschosses erhöht sich in der Regel die zulässige GFZ * Geschossflächenzahl *.
Als Ausgleichsmaßnahme wird von der Stadtplanung die Begrünung auf dem Grundstück,
am oder auf dem Gebäude gewünscht.
Hierfür erstellen wir den * Qualifizierten Außenanlagenplan *.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau / Dachgeschoss-Neuausbau mit einem neuen Dachstuhl in Berlin Schöneberg.
Es entstehen 2 Wohnungen mit 79 und 99 qm Wohnfläche und ein Aufzug außen.
Durch den Ausbau des Dachgeschosses erhöht sich die zulässige GFZ * Geschossflächenzahl *.
Als Ausgleichsmaßnahme wird die Begrünung auf dem Grundstücks, am oder auf dem Gebäude gewünscht.
Hierfür erstellen wir den * Qualifizierten Außenanlagenplan *.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau in Berlin Spandau bei einem 2-Familienhaus mit 53 qm Wohnfläche.
Die Wohnungen im EG und 1.OG haben jeweils 122 qm Wohnfläche.
Die Baukosten betragen in 2025 ca. € 200.000.
Parallel erfolgt die energetische Gebäudesanierung, die von der BAFA bezuschusst wird.
Im Besonderen geht es um die Gebäudehülle * Außenwanddämmung - Wärmeschutzfenster - Dämmung zum KG * und um den Austausch von ÖL- und GAS-Heizungen an das Fernwärmenetz, auf Geothermie, Luftwärmepumpe, Pellets
und Solarthermie / Photovoltaik.
Die energetische Gebäudesanierung startet mit dem * individuellen Sanierungsfahrplan *,
der mit bis zu 50% bezuschusst wird und eine Gültigkeit von 15 Jahren hat.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau in Berlin Spandau bei einem 2-Familienhaus mit 53 qm Wohnfläche.
Die Wohnungen im EG und 1.OG haben 122 qm Wohnfläche.
Die Baukosten betragen in 2025 ca. € 200.000.
Parallel erfolgt die energetische Gebäudesanierung, die von der BAFA erheblich bezuschusst wird.
Im Besonderen geht es um die Gebäudehülle * Außenwanddämmung - Wärmeschutzfenster - Dämmung zum KG * und um den Austausch von ÖL- und GAS-Heizungen an das Fernwärmenetz, auf Geothermie, Luftwärmepumpe, Pellets
und Solarthermie / Photovoltaik.
Die energetische Gebäudesanierung startet mit dem * individuellen Sanierungsfahrplan *,
der mit bis zu 50% bezuschusst wird und eine Gültigkeit von 15 Jahren hat.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau / Dachgeschoss-Neuausbau mit einem neuen Dachstuhl in Berlin Schöneberg.
Es entstehen 2 Wohnungen mit 79 und 99 qm Wohnfläche und ein Aufzug außen.
Bei der Herstellung als Effizienzhaus 40 stellt die KfW ein zinsgünstiges Darlehen zur Verfügung.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Kraneinsatz beim Dachgeschoss-Neubau in Berlin Wilmersdorf mit 4 Wohnungen.
Der Stahlträger hat eine Länge von 8,77 m, wiegt 744 kg.´und dient als Mittelpfette.
Den Neuausbau realisieren wir weitestgehend entsprechend dem DGNB 3-Säulen-Modell
* Effizienz-Konsistenz-Suffizienz * = Qualität + Zukunftsfähigkeit in * Ökologie - Ökonomie - Sozial *.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Kraneinsatz beim Dachgeschoss-Neubau in Berlin Wilmersdorf mit 4 Wohnungen.
Insgesamt bringt der Kran 8 Pakete HOLZ nach oben.
Den Neuausbau realisieren wir weitestgehend entsprechend dem DGNB 3-Säulen-Modell
* Effizienz-Konsistenz-Suffizienz * = Qualität + Zukunftsfähigkeit in * Ökologie - Ökonomie - Sozial *.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Kraneinsatz beim Dachgeschoss-Neubau in Berlin Wilmersdorf mit 4 Wohnungen.
Insgesamt bringt der Kran 8 Pakete HOLZ nach oben.
Den Neuausbau realisieren wir weitestgehend entsprechend dem DGNB 3-Säulen-Modell
* Effizienz-Konsistenz-Suffizienz * = Qualität + Zukunftsfähigkeit in * Ökologie - Ökonomie - Sozial *.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Kraneinsatz beim Dachgeschoss-Neubau in Berlin Wilmersdorf mit 4 Wohnungen.
Der neue Dachstuhl hat eine Holz-Menge von 33 cbm
und 2 Stahlträger mit jeweils einer Länge von 8,77 m und einem Gewicht von 744 kg.
Den Neuausbau realisieren wir weitestgehend entsprechend dem DGNB 3-Säulen-Modell
* Effizienz-Konsistenz-Suffizienz * = Qualität + Zukunftsfähigkeit in * Ökologie - Ökonomie - Sozial *.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Kraneinsatz beim Dachgeschoss-Neubau in Berlin Wilmersdorf mit 4 Wohnungen.
Der neue Dachstuhl hat eine Holz-Menge von 33 cbm.
Den Neuausbau realisieren wir weitestgehend entsprechend dem DGNB 3-Säulen-Modell
* Effizienz-Konsistenz-Suffizienz * = Qualität + Zukunftsfähigkeit in * Ökologie - Ökonomie - Sozial *.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Der Dachstuhl von vor 100 Jahren in Berlin Wilmersdorf kommt runter
und der neue Dachstuhl wird in den nächsten Tagen gerichtet.
Den Neuausbau realisieren wir weitestgehend entsprechend dem DGNB 3-Säulen-Modell
* Effizienz-Konsistenz-Suffizienz * = Qualität + Zukunftsfähigkeit in * Ökologie - Ökonomie - Sozial *.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachgeschoss Neuausbau einer Wohnung mit 2 Wohnebenen in Berlin Westend mit knapp 200 qm Wohnfläche.
Im oberen Bereich befinden sich Panorama-Fenster und die Loggia.
Den Neuausbau realisieren wir weitestgehend entsprechend dem DGNB 3-Säulen-Modell
* Effizienz-Konsistenz-Suffizienz * = Qualität + Zukunftsfähigkeit in * Ökologie - Ökonomie - Sozial *.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachgeschoss Neuausbau einer Wohnung mit 2 Wohnebenen in Berlin Westend.
Im oberen Bereich befindet sich die Loggia.
Den Neuausbau realisieren wir weitestgehend entsprechend dem DGNB 3-Säulen-Modell * Effizienz-Konsistenz-Suffizienz *.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
In Berlin Charlottenburg steht ein Dachgeschoss mit Genehmigungsplanung
für ein oder zwei Wohnungen mit 190 qm Wohnfläche zum VERKAUF an.
Der Kaufpreis beträgt € 560.500 und ist provisionsfrei
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
WERKPLAN für den neuen Dachstuhl beim Dachneubau in Berlin Wilmersdorf mit 4 Wohnungen.
Das Sägewerk fertigt alle Hölzer passgenau, die vor Ort nur noch zusammengebaut werden.
Den Neuausbau realisieren wir weitestgehend entsprechend dem DGNB 3-Säulen-Model
* Effizienz - Konsistenz Suffizienz * = Qualität + Zukunftsfähigkeit in * Ökologie - Ökonomie - Sozial *.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Baubeginn beim Dachausbau mit 4 Wohnungen in Berlin Wilmersdorf.
Nach der Freilegung der Deckenbalken erfolgt die Verstärkung der Balken rechts und links.
Den Neuausbau realisieren wir weitestgehend entsprechend dem DGNB 3-Säulen-Model
* Effizienz - Konsistenz Suffizienz *.
Qualität + Zukunftsfähigkeit in * Ökologie - Ökonomie - Sozial *.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Im Krieg wurde das Dachgeschoss des äußerst attraktiven Altbaus in Berlin Charlottenburg komplett zerstört und bekam
in den 1950-Jahren ein Notdach. Den Wiederaufbau mit 2 Wohnungen planen wir entsprechend dem DGNB 3 Säulen-Modell * Effizienz - Konsistenz - Suffizienz * = Qualität + Zukunftsfähigkeit in * Ökologie - Ökonomie - Sozial *
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Im Krieg wurde das Dachgeschoss des äußerst attraktiven Altbaus in Berlin Charlottenburg komplett zerstört und bekam
in den 1950-Jahren ein Notdach. Den Wiederaufbau mit 2 Wohnungen planen wir entsprechend dem DGNB 3 Säulen-Modell * Effizienz - Konsistenz - Suffizienz * = Qualität + Zukunftsfähigkeit in * Ökologie - Ökonomie - Sozial *
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
DACHAUSBAU des * Spitzbodens * als Maisonette in Berlin Westend mit Panoramafenster und Loggia.
Wir planen entsprechend dem DGNB 3-Säulen-Modell * Effizienz - Konsistenz - Suffizienz *
= Qualität + Zukunftsfähigkeit in * Ökologie - Ökonomie - Sozial *
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
DACHAUSBAU in Berlin Kreuzberg mit einer Wohnung
Wir planen entsprechend dem DGNB 3-Säulen-Modell * Effizienz - Konsistenz - Suffizienz *
Qualität + Zukunftsfähigkeit in * Ökologie - Ökonomie - Sozial *
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
DACHAUSBAU in Berlin Kreuzberg mit der Verglasung der Firmen VELUX und SCHÜCO
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
DACHAUSBAU in Berlin Zehlendorf mit 2 Wohnungen in einem 6-Familienhaus.
Die Baugenehmigung ist erteilt.
Der vorhandene Dachstuhl kommt runter und ein neuer wird gerichtet.
Die Beheizung ist mit einer LUFT-Wärmepumpe + Photovoltaik geplant.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
DACHAUSBAU in Berlin Kreuzberg mit einer Wohnung und einer großen Terrasse.
Von der Straße ist der Dachstuhl mit einem Drempel und einer Dachneigung von 30 Grad nicht zu erkennen.
Ein neuer Dachstuhl wird gerichtet, auf dem Dach werden Photovoltaikmodule aufgebracht und eine
LUFT-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung und die Warmwasserbereitung.
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Seit 1988 ist der Aus- und Neubau von Dachgeschossen, die Aufstockung um ein Staffelgeschoss / Penthouse,
die Modernisierung von Altbauten und neuerdings die energetische Gebäudesanierung unser Metier,
wofür ein Dutzend Partner zur Verfügung stehen.
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DACHAUSBAU in Berlin Friedrichshain mit 2 Wohnungen, Dachterrassen
und 2 Außenaufzüge
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Über den Dächern von BERLIN -
eine Dachterrasse beim Dachausbau mit einer Wohnung in Berlin Schmargendorf
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DACHAUSBAU bei einem Mehrfamilienhaus in Berlin Zehlendorf mit 2 Wohnungen.
Die Baugenehmigung ist erteilt und Baubeginn ist im Mai / Juni 2023
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Dachausbau / Dachgeschossausbau in Berlin Charlottenburg mit 3 Wohnungen und Anbau ein Außenaufzug. Der 2.Rettungsweg der Wohnung im Seitenflügel
führt über das Dach zum Treppenaufgang des Vorderhauses.
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Die * Baugenehmigung * für den Dachausbau / Dachgeschossausbau
in Berlin Charlottenburg mit 3 Wohnungen und Außenaufzug ist erteilt
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Beim Dachausbau / Dachgeschossausbau in Berlin Charlottenburg wird das Treppenhaus und der Aufzug von vor 100 Jahren bis ins Dachgeschoss verlängert
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Dachausbau / Dachgeschossausbau in Berlin Charlottenburg
mit Einhausung als Witterungsschutz
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Dachausbau / Dachgeschossausbau in Berlin Charlottenburg
mit 3 bodentiefe VELUX-Fenster
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Der Kran schafft in Berlin Wilmersdorf zum Dachausbau / Dachgeschossausbau
130 Balken für die Deckenverstärkung ins Dachgeschoss
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130 Balken jeder zwischen 130 - 160 kg schwer und bis zu 7,50 m Länge müssen ins Dachgeschoss zur Deckenverstärkung beim Dachausbau / Dachgeschossausbau
in Berlin Wilmersdorf
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Das erste HOLZ für die Deckenbalkenverstärkung beim
Dachausbau / Dachgeschossausbau in Berlin Wilmersdorf ist angekommen
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Beim Dachausbau / Dachgeschossausbau wird grundsätzlich ein RINGANKER
25 x 25 cm mit Stahl und Beton eingebracht
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Der Antrag auf Anbau ein Aufzug beim Dachausbau
in Berlin Charlottenburg im * Milieuschutzgebiet * beinhaltet 3 Haltestelle:
eine unten, eine Nothaltestelle zwischen dem 2./3.OG und eine oben.
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Wenn Sie einen Dachausbau / Dachgeschossausbau planen,
stehe ich Ihnen von der Grundlagenermittlung bis zur Fertigstellung gern zur Verfügung
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Dachausbau / Dachgeschossausbau mit einem neuen AUFZUG für den alten von 1905
in Berlin Wilmersdorf
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Anbau AUFZUG am Treppenhaus beim Dachausbau / Dachgeschossausbau
in Berlin Charlottenburg
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Eine GAUBE beim Dachausbau / Dachgeschossausbau mit rundum Glas
und die Alternative in Holzkonstruktion.
Die Glas-GAUBE hat einen Metallrahmen von 12 cm und die in Holzkonstruktion
hat einen Aufbau mit der Dämmung von 35 cm.
Wärmeschutzglas hat einen U-Wert von 0,9 !!!
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Ansichten und Schnitte der Ausführungsplanung 1:50 beim Dachausbau / Dachgeschossausbau mit 5 Wohnungen in Berlin Wilmersdorf
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Der 2.Rettungsweg beim Dachausbau / Dachgeschossausbau
und bei allen mehrgeschossigen Häusern;
die FEUERWEHR benötigt eine Straßenbreite von 5,50 m,
stellt sich auf und fährt den Rettungskorb aus.
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Ein VELUX Dachflächenfenster Quartett 78 x 140/90
beim Dachausbau / Dachgeschossausbau als Empfehlung
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Beim Dachausbau / Dachgeschossausbau in Berlin Wilmersdorf
wurden 600 qm Deckenbalken freigelegt
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Beim Dachausbau / Dachgeschossausbau empfehlen wir die komplette Verglasung
der Gaube sowohl seitlich und auch nach oben. Die typische Gaube hat inzwischen einen
Dämm-Aufbau von 37 cm. Bei der verglasten Gaube sind es 12 cm !
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Dachterrasse mit Grill beim Dachausbau / Dachgeschossausbau
in Berlin Charlottenburg mit untergehender Sonne
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Die Dachterrasse beim Dachausbau / Dachgeschossausbau in Berlin Charlottenburg
mit der Ausstiegluke und der First-Verglasung nach Westen,
die den Sonnenuntergang in das Wohnzimmer holt
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Treppe vom Wohnzimmer zur Dachterrasse beim Dachausbau / Dachgeschossausbau
in Berlin Charlottenburg
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First-Verglasung nach Westen beim Dachausbau / Dachgeschossausbau
in Berlin Charlottenburg mit der Treppe zur Terrasse auf dem Dach
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Dachausbau / Dachgeschossaubau bei einem Berliner Altbau in Berlin Charlottenburg
mit einer Wohnung im Quergebäude, einer Terrasse auf dem Dach
und Anbau ein Außenaufzug.
Der 2.Rettungsweg führt in das Treppenhaus vom Seitenflügel.
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Dachausbau / Dachgeschossausbau bei einem Berliner Altbau in Berlin Charlottenburg
mit 2 Wohnungen im Vorderhaus und Seitenflügel
mit jeweils einer Terrasse auf dem Dach;
und Anbau ein Außenaufzug und 3 Balkontürme.
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DACHAUSBAU bei einem Berliner Altbau in Berlin Schmargendorf mit einer großen
Wohnung, drei Loggien und einer großen Terrasse auf dem Dach.
Der Ausblick in alle Himmelsrichtungen ist sensationell.
Ein innenliegender Aufzug fährt bis zum 3.OG.
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DACHAUSBAU bei einem Berliner Altbau in Berlin Charlottenburg mit 2 Wohnungen;
beide Wohnungen haben auf dem Dach eine Terrasse.
Der innenliegende Aufzug wurde wieder in Betrieb genommen und bringt die Bewohner vom Erdgeschoss bis ins 4.OG.
Die Fassaden wurden instandgesetzt und malermäßig aufgepeppt.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
DACHAUSBAU bei einem Berliner Altbau in Berlin Prenzlauer Berg mit 2 Wohnungen;
wegen der Nähe zum * Berliner Fenster * gibt es einen Panoramalift.
Eine Wohnung hat eine Loggia, die andere eine Terrasse auf dem Dach.
Gern stehen wir für die HOAI Leistungsphasen 1-9 zur Verfügung.
Die Baukosten betrugen ca. qm/€ 2.800
und die Ingenieurkosten ca. qm/€ 600 - beides brutto.
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DACHAUSBAU bei einem Berliner Altbau in Berlin Wilmersdorf mit 3 Wohnungen;
nach den HOAI Leistungsphasen 1-4 folgen:
Ausführungsplanung - Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe - Bauüberwachung
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DACHAUSBAU bei einem Berliner Altbau in Berlin Wilmersdorf mit 2 Wohnungen;
beide Wohnungen haben hinter dem First eine große Dachterrasse.
Der vorhandene Aufzug von vor 100 Jahren mit Holzkabine wurde restauriert und fährt weiterhin bis zum 4.OG.
Das gesamte Objekt wurde komplett modernisiert und instandgesetzt.
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Die Baugenehmigung für den Dachausbau in Berlin Charlottenburg mit 4 Wohnungen ist erteilt, die Statik ist geprüft und der Werkplan für den neuen Dachstuhl ist erstellt.
Wie beim Baukasten werden die einzelnen Hölzer auf den Millimeter gefertigt und vor Ort nur noch zusammengesteckt. Nach nur wenigen Tagen können der Klempner und Dachdecker ihre Arbeit aufnehmen.
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Seit 1988 planen wir den Dachausbau / Dachneuausbau mit Loggia, Gauben, Dachflächenfenster und einer zeitgemäß attraktiven Ausstattung.
Die meisten Bauämter genehmigen auch eine Dachterrasse.
Die Baukosten betragen in diesem Jahr (2022) ca. qm/€ 2.800
und die Ingenieurkosten ca. qm/€ 600 für den Lageplan, die Statik, die Prüfstatik, den Brandschutznachweis und die Brandschutznachweisprüfung.
Bis zur Erteilung der Baugenehmigung vergehen in der Regel 7 - 9 Monate.
Für ein kostenloses erstes Treffen vor Ort im Dachstuhl stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Dachausbau in Berlin Friedrichshain in Vorderhaus, Quergebäude und Seitenflügel
mit 4 Wohnungen und Anbau von 2 Außenaufzüge
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Dachausbau mit Spindeltreppe als 2.Rettungsweg in Berlin Zehlendorf
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Eine alte Ziegelwand beim Dachausbau als schmückendes Element
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Eine * Clusterwohnung * beim Dachausbau für 5 Bewohner in Berlin Reinickendorf
in der ersten Ebene
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwicklung
Eine * Clusterwohnung * beim Dachausbau für 5 Bewohner in Berlin Reinickendorf
in der zweiten Ebene
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Für eine Vielzahl von Käufern suchen wir Dachrohling zum Dachausbau
in fast allen Bezirken von Berlin
Architekt / Architektur / Gebäudesanierung GEIDA Projektentwickler
DACHAUSBAU mit KfW Darlehen im Förderprogramm * Effizienzhaus 55 *
in Berlin Wilmersdorf
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Die Loggia beim DACHAUSBAU in Berlin Wilmersdorf
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Eine Loggia beim DACHAUSBAU in Berlin Wilmersdorf
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Grundriss beim DACHAUSBAU mit 3 Wohnungen in Berlin Wilmersdorf
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Die Baugenehmigung beim DACHAUSBAU mit 3 Wohnungen
in Berlin Wilmersdorf ist erteilt
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DACHAUSBAU in Berlin Charlottenburg mit 3 Wohnungen und Dachterrassen
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Grundriss beim DACHAUSBAU bei einem Baudenkmal in Berlin Friedenau
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DACHAUSBAU beim Baudenkmal in Berlin Friedenau mit einer Wohnung
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Grundriss beim DACHAUSBAU in Berlin Friedrichshain mit 4 Wohnungen
+ KfW Darlehen im Förderprogramm * Effizienzhaus 55 *
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DACHAUSBAU in Berlin Friedrichshain mit 4 Wohnungen
und energetische Gebäudesanierung mit KfW Darlehen
im Förderprogrammen * Effizienzhaus 55 *
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Das Panoramafenster von innen beim DACHAUSBAU in Berlin Prenzlauer Berg
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Ein neuer Dachstuhl und das Panoramafenster beim DACHAUSBAU
in Berlin Prenzlauer Berg
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Das Panoramafenster im Schnitt beim DACHAUSBAU in Berlin Prenzlauer Berg
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Panoramafenster beim DACHAUSBAU in Berlin Prenzlauer Berg
- durch das Öffnen der mittleren Verglasung zur Seite entsteht ein Freisitz zum Sonnen -
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Grundriss beim DACHAUSBAU in Berlin Prenzlauer Berg
mit 2 Wohnungen und Dachterrasse
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Die Baugenehmigung für den DACHAUSBAU in Berlin Prenzlauer Berg
mit 2 Wohnungen und Dachterrasse ist erteilt
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Der * Qualifizierte Außenanlagenplan * beim DACHAUSBAU in Berlin Charlottenburg
mit 3 Wohnungen und Außenaufzug
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Schwammsanierung * Echter Hausschwamm * beim Dachausbau in Berlin Wedding
- wir empfehlen das Heißluftverfahren -
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Der 2.Rettungsweg beim DACHAUSBAU in Berlin Spandau mit 2 Wohnungen
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Die Baugenehmigung für den DACHAUSBAU in Berlin Spandau
mit 2 Wohnungen, Dachterrassen und Außenaufzug ist erteilt
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DACHAUSBAU und Antrag auf Abgeschlossenheit in Berlin Spandau
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Eine Loggia und eine ALT-Berliner-Flügeltür beim Dachausbau in Berlin Wilmersdorf
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Stahlträger zur Deckenbalkenverstärkung beim Dachausbau in Berlin Charlottenburg
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Große LOGGIA beim Dachausbau in Berlin Schmargendorf
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Kleine LOGGIA beim Dachausbau in Berlin Schmargendorf
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Dachterrasse beim Dachausbau in Berlin Schmargendorf mit Rathaus
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Loggia & Dachterrasse beim Dachausbau in Berlin Schmargendorf mit einer Wohnung
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Dachausbau in Berlin Friedrichshain mit 3 Wohnungen
im KfW-Förderprogramm * Effizienzhaus 40 * plus energetische Gebäudesanierung
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Über den Dächern von Berlin
Dachausbau mit 3 Wohnungen in Berlin Charlottenburg
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Dachausbau mit 3 Wohnungen in Berlin Charlottenburg
im KfW-Förderprogramm * Effizienzhaus 55 *
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Der Bauantrag für den Dachausbau in Berlin Tempelhof mit 4 Wohnungen ist gestellt
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Dachausbau + Gebäudesanierung
- gern auch mit Dach- und Fassadenbegrünung
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Beim Dachausbau und auch sonst benötigt die FEUERWEHR auf der Straße
eine Aufstellfläche von 5,50 m zwischen den parkenden Autos
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Dachausbau in Berlin Charlottenburg mit 2 Wohnungen und Dachterrassen
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Gebäudesanierung und Dachausbau mit KfW-Darlehen in Berlin Friedrichshain
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Dachausbau ohne Baugenehmigung um 1839 von Carl Spitzweg
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KfW-Baukostenzuschuss beim Dachausbau in Berlin Friedrichshain
im Förderprogramm * Effizienzhaus 55 *
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Ein neuer Dachstuhl entsteht in Berlin Charlottenburg
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Abriss der Mansarde beim Dachausbau in Berlin Wilmersdorf
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Der Dachausbau in Berlin Wilmersdorf hat mit der Freilegung der Balkenköpfe begonnen
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Dachausbau in Berlin Wilmersdorf mit 2 Wohnungen
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Modernisierung, Instandsetzung + Dachausbau in Berlin Prenzlauer Berg
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Modernisierung, Instandsetzung + Dachausbau in Berlin Prenzlauer Berg
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Modernisierung, Instandsetzung + Dachausbau einer Villa in Berlin Grunewald
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Werkplan für den Dachausbau in Berlin Charlottenburg
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Dachausbau in Berlin Charlottenburg mit 3 Wohnungen und 3 Dachterrassen
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Werkplan für den Dachausbau in Berlin Prenzlauer Berg mit einer Dachterrasse
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